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          鼓励政治家是公众白痴

          政治家,我相信,都不约而同的曲线不仅是因为他们大多是白痴的背后,却也因为政客们诱因是背后的曲线

          政客们没有动力预见问题,避免不利后果,因为有了他们早日采取行动,阻止,只有他们可以预见,公众很可能会认为他们的政客们做一些非常愚蠢的,以防止一些东西,公众无法预见的问题。相反,政治家们诱因很好地解决这些问题的不利后果发生后,并疯狂地旋转,愚弄媒体和公众,使他们似乎并没有真正错过的问题在5年前,例如。当他们失败了该位,他们看起来像白痴。但是这是正常的:通过他们真的看起来像一个白痴的时候,他们的任期结束。

          其结果是,曾荫权,香港的行政长官,再次在解决香港的房地产泡沫背后的曲线,他可能已经选择了更坏可能的时间采取行动。 经济趋势是缓慢发展,所以大多数人没有意识到, 房地产市场一直在大幅回调了半年左右。许多人承诺购买昂贵的公寓在一级市场与延长交易时间,才发现,他们无法获得抵押贷款的信用已经过去7或8个月大幅加强,并正在发现自己被困在一个岌岌可危的境地。

          什么 Donald Tsang & Co. are going to do 其实并不重要,但他们做的东西似乎是解决这一问题。不久,他就可以要求一些成功的楼市降温。但随后,心怀不满的业主谁不知道,房地产市场已经徘徊在熊市边缘会责怪政府。

          试想一下,会发生什么,如果政府决定这样做恢复居屋计划去年同期。正如我多次表示坚定地认为,大部分的时间很少有政府能真正做到在短期停止的趋势。它会不会管用,就像许多其他戏剧性的措施都失败了。有政府宣布恢复居屋一年前,就不会真正停止上升趋势。业主会愉快地宣称,因为他们在过去的2年中,政府的措施是行不通的。他们一直在欢呼,去年的时候,甚至戏剧性的措施 15%的印花税 未能阻止升势。现在,谁一直声称,没有政府的措施能工作的同一群人正在疯狂地抗议政府如此介入该市场,使得它拥抱社会主义,而他们可能更担心他们的家园的值。

          如果楼市不正确的更显著在未来几个月和季如我所料,我可以肯定的是,曾荫权的“适时”决定恢复居屋将由此前过于乐观业主受到指责。但居屋和房地产市场的未来修正的原因和结果的关系是一种偶然的巧合,因为货币和信贷数据早已表明,多头是错误的。就像谁指责英国皇家空军的基金经理 空头 搞砸了她的投资组合,资产多头将指责政府拧起来,没有自己的判断失误。

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          Also sprach Analyst - World & China Economy, Global 金融, Real Estate

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