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          6个原因更千禧不购房

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          Flickr的/ j_benson
          在美国住房拥有千年处于历史新低。

          千禧一代的年龄范围 - 美银美林经济学家的银行使用的25至34 - 通常是购买第一家黄金时间。 ,人口因素是一个原因,一些住房经济学家 看好需求.

          然而,该数据尚未跟上。 

          “我们相信,在拥有住房的延误是由于信贷紧缩标准和生活方式的改变,其中包括推迟结婚生子,写道:” 米歇尔·迈耶,美国经济学家BAML,在最近的一份。

          "我们并不指望这些因素在中期内改变,保持住房拥有率较低的为年轻的成年人。”

          下面的图表说明了一些因素。 

          住房是新千年难以负担相比整体人口。

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          美国美林银行

          美国全国房地产经纪人协会由房屋平均价格比较,平均家庭收入计算的负担能力指数。这样一来,就计一个典型的家庭是否能在特定区域有资格获得抵押贷款。 

          虽然住房是负担得起的千禧一代通过这种综合衡量,它比其工作经验的其他人口低意味着他们的收入可能更高。 

          年轻人的大障碍正在首付,其NAR假定为20%,迈尔说。 

          学生债务的创纪录水平也使得它很难采取按揭贷款。

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          弗雷德

          有$ 1.44万亿优秀学生贷款在第一季度末,根据美国联邦储备。 

          它不仅是承受能力。

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          美国美林银行

          千年住房拥有率下降比其他年龄组更快的速度。

          “也许有一些东西到故事有关千禧一代宁愿花钱 鳄梨敬酒 而不是他们的家?” 

          千禧一代花费更多的租赁...

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          美国美林银行

          通过2015年,而在所有的住房消费在十年租房开支增加的份额下降,根据消费支出 调查

          ......而更可能与父母同住。

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          美国美林银行

          从人口普查局的数据显示,25岁至34岁的55%生活在配偶或伴侣,相比之下,在1967年的80%。

          “生活事件,如结婚或生儿育女是典型的触发器来买房子,”迈尔说。 “时间越长这一年龄组的生活与父母或独立,更多的房主将被推迟。” 

          千禧一代似乎涌向城市中心。

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          美国美林银行

          “根据buildzoom 5英里的10个最密集的城市中心内的新屋销量已经突破了2000年的水平,但如果你去另外10英里外,销售额约50%低于2000年的水平,”迈尔说。 

          Generation Z from sunbet 情报

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