• 意大利的农村乡镇是一场革命,因为他们审判之中 售房为低至1欧元或$ 1.12.
  • 激进的计划旨在消除城市化的影响,这使一些意大利最美丽的城镇和村庄荒芜和被遗弃的。
  • 由于媒体的广泛报道,许多城镇都被淹没在寻找一个讨价还价的外国买家的兴趣。
  • 我最近在西西里走访了几家这样的城镇,并与众多外国人谁曾决定投资,以及镇长,副市长,和议员发言。
  • 一些谈话被内幕的副编者译ruqayyah莫伊尼汉翻译。
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“这是一种入侵 - 但一个积极的一个”

这是怎么朱塞佩卡西奥普,桑布卡西西里岛的副市长, 描述他所出售的镇的废弃的家园 对外国买家,其中的拍卖开始于仅1欧元或$ 1.12

桑布卡成功地出售了16的历史,但废弃的石家来自美国,中国,法国,英国,俄罗斯和阿根廷的买家。

它是在意大利乡村的许多城镇受审售价仅1 $家园最后一搏的出价来保存已经被城市化已经慢慢锐减,而城市及其郊区繁荣农村居民点,并成为人口过剩的一个。

里面有1欧元家里穆索梅利,西西里岛。
汤姆·默里/商业内幕

阅读更多: 意大利的1美元房屋可能很便宜,但他们需要做很多工作 - 看看里面

这也许听起来好得是真实的,有,当然,总是一个问题。楼盘几乎都是在一个破旧的条件,和城镇规定,买家必须承诺花费数千美元的修复和改造,使它们再次居住。一些城镇甚至规定,你必须在那里工作或带着您的家人,以购买住房。

在桑布卡的情况下,例如,购房者必须同意花费至少15,000欧元,或$ 16,700名,在装修,并交出5000欧元,或$ 5,600保证金,只要购买的条件都满足这会退还。

尽管所有这一切,外国人纷纷涌向意大利鬼城寻找便宜的 - 特别是那些受到媒体的广泛报道。

1欧元家里卡马拉塔,西西里岛。
汤姆·默里/商业内幕

但究竟谁是这些人舍得扔谨慎的风,并投资于他们可能没有见过的属性,在他们一无所知地区,不知道镇上的前景?

我前往西西里岛,在那里几个乡镇进行了测试1欧元方案,看到他们为我自己和与人购买的房屋,以及城市市长和议员在他们身后说。

“我们同意在是的,这是疯狂的结束,是的,我们要做到这一点”

我花了我大部分时间在桑布卡迪西奇利亚,一个小镇在西西里岛的中心 - 它是公平地说 - 已收到 最广泛的媒体报道 任何城镇尝试用1欧元的家园。

CNN旅游关于镇在一月中写道,市长办公室与潜在买家的邮件淹没。

“我做梦也没想到桑布卡的故事将成为这个大,”桑布卡市长莱昂纳多ciaccio,告诉我的。

“但由于什么在桑布卡和地区发生的这个新闻报道,每个人都开始注意它,它只是爆炸了。”

一些1欧元家园桑布卡的西西里岛。
汤姆·默里/商业内幕

没有家庭的实际销售为欧元。在5月份,家在其投标开始1欧元盲拍卖会上出售,由市政府拥有的16间房屋最终售价千欧元25,000欧元,或$ 1,100至$ 27,600之间的价格。

但是这仅仅是个开始。怎么样谁爱上了桑布卡但在拍卖会上失去了人呢?那些东西对他们来说,一个重大改造工程是不是对他们的议程?

我想我们可以责怪Facebook的的算法。

由地方政府所拥有的16之上,还有50种性质出售私人市场上的投资超过100万欧元耙 - 这一数字无疑以来持续在未来几个月上升。

“我们在我们的60年代末,我们不想承担未定义尺寸的项目,”得克萨斯州奥斯汀的德博拉·卡万告诉我的。

黛博拉和丈夫,guyle,买了一套房子从私人购买5万欧元,西西里岛一游黏合到伦敦之旅结束后。

他们和许多人一样,听说通过CNN的报道桑布卡,一旦他们开始寻找,桑布卡成为不可避免的。

“我想我们可以责怪Facebook的的算法,”卡万说。

guyle和Deborah卡万决定购买物业在桑布卡。
德博拉·卡万。

在cavins是围绕几个家庭是那样的1欧元计划的一部分显示,但没有一个是谁想要足够​​的空间让他们的家人来参观,但也想留在该镇历史悠久的阿拉伯季度这对夫妇完全正确。

那么,他们的飞行上午,他们的向导问他们是否想看到的最后一个主场,他们离开之前。

“我们认为,‘好吧好吧,多一个,’当然,这是完美的房子对我们来说,”卡万说。

“我们同意在是的,这是疯狂的结束,是的,我们希望这样做。”

桑布卡副市长朱塞佩·卡西奥普,里面的镇的一个欧元的发源地之一。
汤姆·默里/商业内幕

加里和来自加利福尼亚州塔玛拉霍尔姆也高兴能够最终错过了在拍卖的房屋,虽然没有选择的余地。

“我们选择了一个和我们展示出价5050欧元,”加里·霍尔姆告诉我。房子最终会为万欧元 - 他想到了一个价格“的方式太多了。”

“当它是一个欧元 - 绝对,”塔玛拉说霍尔姆。 “但是当它成为一种盲目的拍卖,它使人们多一点挑战性,以获得投资应该是什么。”

他桑布卡财产的屋顶加里·霍尔姆。
汤姆·默里/商业内幕

在霍尔姆斯最终支付19000欧元为他们的家,他们从私人卖家买了从副市长的帮助,卡西奥普。

“我们喜欢花多一点前期有它少一些未知的,”加里·霍尔姆说。

不过,这对承认 UNO的情况下欧元 当过详细介绍了该小镇。 “如果我没有通过听说这件事,我就从来没有发现桑布卡然后飞到那里,然后意识到有这么多的机会在那里,”塔玛拉说霍尔姆。

“作为一个城市的广告:辉煌。”

加里和桑布卡他们的新家园外塔玛拉冬青。
汤姆·默里/商业内幕

不是所有的购房者已经从横跨半个世界飞行英寸对于玛丽·奥哈内西安Nardin的,桑布卡是一个离家近一点。

Nardin雅典表最初是从洛杉矶,但一直住在意大利超过30年以来,从威尼斯结婚第三代船夫。

罗伯托Nardin雅典表和Marie奥哈内西安Nardin的。
玛丽·奥哈内西安Nardin雅典表

Nardin的告诉我,当她开始表达桑布卡兴趣,没有她的意大利朋友都没有听说过它,因为CNN采取项目比当地媒体更大的兴趣。

但字没多久蔓延 - 当Nardin雅典表的丈夫在银行捡了银行本票对他们的新家存款,银行柜员询问他们的建筑师的数量。

“我认为桑布卡脱颖而出,因为它有这样的国际关注,” Nardin的说。

Nardin雅典表,也选择了从私人卖家购买的财产在桑布卡,只说她付出“比最高的投标人多一点”的拍卖房屋。

$ 1将不给你一个房子是准备进入

现在的现实情况 - 如果一个家庭$ 1听起来好得是真实的,那是因为它是。

1欧元家园穆索梅利之一。
汤姆·默里/商业内幕

大多数参与这些计划书的属性被遗弃了几十年。之后在1968年的地震中死亡人数超过200人,在西西里岛南部的许多居民根本兑现他们的保险和建立了新的,现代家庭只是在路上。

这意味着家是废弃的,在某些情况下,充满垃圾和涂鸦。

“我的意思是有一对夫妇同行的人甚至没有结构化的,”塔玛拉霍尔姆,谁曾围绕桑布卡的1欧元性质自己看了看,告诉我的。

同样,Nardin的说:“我印象最深的是有多少工作将一直在参与清理出来。

我的意思是,它不是最伟大的地方,很明显,但它的第1000欧元。

“谁知道就在那里。我不知道是否有有毒物质在那里。你必须处理之类的话。”

坦率地说,他们是有原因的$ 1 - 但是,这并不意味着他们不是一个很好的投资。

阿娇佩恩来自苏格兰和她的丈夫丹尼,是谁实际上设法在桑布卡拍卖得到房子的几个人之中 - 他们最终付出区区千欧元对他们的财产。

阿娇和丹尼·佩恩。
阿娇佩恩

“我的意思是不是最好的地方,很明显,但它的第1000欧元,”佩恩告诉我。 “我得出的结论,这是一个讨价还价。”

佩恩 - 谁买,翻新,倒卖和为生活回到英国特性 - 说她的反应很可能不同于其他外国人谁已导致周围的1欧元的家庭有很大不同。

“我是看着它去,“我的天呐,这是没有那么糟糕,”她说。

“我很惊喜,说实话,与房间的大小和房间,以及金额。

“我认为我们真的得到了一个完整的讨价还价 - 我们真的很幸运。”

里面桑布卡的1欧元的发源地之一。
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它归结为是否你喜欢佩恩斯,愿意承担风险。与我交谈的人主要是通过私营业主并不是因为他们错过了1欧元性质购买的,而是因为他们希望在其购买更多的控制。他们需要更多的空间,更少的工作,或者在旧城区的地方旁边不错的餐厅。

如果你愿意接受的是完美的家庭不存在,则1欧元家园仍然看起来是最好的投资。

“现在我一点点的西西里岛,一点点mussomelian”

BERT vanbellingen和Nina smets。
BERT vanbellingen

在穆索梅利,其中还提供家园欧元,BERT vanbellingen是许多比利时人填充西西里小镇之一。

穆索梅利,西西里岛的基础上,阿拉伯遗产的小镇,现在,比利时流亡者。

这个地方是用荷兰语比利时报纸之后,从比利时人利益淹没 het laatste nieuws 开始覆盖它。

不久后,低成本航空公司瑞安航空 最近宣布 从布鲁塞尔到卡塔尼亚一条新的路线,西西里岛的第二大城市。

vanbellingen是,因此由他比他知道该怎么做买更多的住房穆索梅利着迷。

“一个房子,我和我的妻子,”他说。

“我们有一个公寓我为孩子们,和第三的房子之后......我们不知道该怎么又用它做什么。”

vanbellingen承认支付超过1欧元的属性,但是他赶紧补充说,“如果你与英国或比利时,很便宜的。非常便宜的比较吧。”

BERT vanbellingen在穆索梅利房子有相当的露台视图。
BERT vanbellingen

它不是穆索梅利的新的人口都是一帆风顺,但 - 我被告知某些地方报纸上曾极度一个喝醉比利时被逮捕后,发动了对他们竞选的东西。

这就是为什么vanbellingen了旨在确保他和他的家人被认为是一种福气,而不是扰民mussomelian社会额外的措施。

还有更糟糕的地方做一点比vanbellingen的阳台上工作。
BERT vanbellingen

我到达不久之前,比利时已经把上党镇的年轻人,完全与充气城堡和充满乐趣的活动。没有一个人在城里谁没有一个说好话他。

“你必须整合。镇属于他们,” vanbellingen告诉我。

“是的,现在我一点点的西西里岛,一点点mussomelian。”

意大利的农村乡镇都令人惊艳脱俗的 - 但只是一个人也没有享受其中

它不只是vanbellingen谁的解决当地生活。许多与我交谈的人引用他们的镇的乡村魅力的是他们决定投资的最显著的因素之一。

“这是可爱的。有一个关于和平镇,” Nardin的说。

“它看起来像一个迪斯尼电影,”塔玛拉说。 “像‘匹诺曹’。”

的确,桑布卡被提名在2016比赛为意大利最美丽的城镇,并且很难从水磨石望楼的意见,这你就极有可能完全自己走的时候与新的居民争辩。

在桑布卡列。
汤姆·默里/商业内幕

而镇可能是惊人的,这是不容置疑的安静。我吃在我抵达时镇上的几家餐馆之一,尽管菜单的令人惊叹的日落景色和令人难以置信的良好价值,这个地方几乎是空的。

一个美丽的黄昏,没有人看。
汤姆·默里/商业内幕

当我参观,许多几家餐馆和咖啡馆桑布卡的必须提供根本没有打开,最近的超市是一个短的车程。

另一天我参观了该镇的博物馆,这不得不尤其是对我打开了。

在桑布卡的保存完好的博物馆很多空房间之一。
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取到所有这些因素,你可以约一个健身房,水疗中心,高尔夫球场,或任何其他休闲设施,人们可能期望在度假忘记。

“我觉得这个城市有很大的潜力,我希望年轻人留下还是回来,开辟越来越多的蔬菜商店和餐馆之类的话,” Nardin的说。

“因为如果你已经在这里度过了几个晚上,你会知道有没有一个整体的很多餐馆的选择。”

卡万表示同意:“我想说的是在酒吧和咖啡厅之类的东西方面有没有一个巨大的选择。”

一个典型的封闭的咖啡馆在桑布卡。
汤姆·默里/商业内幕

这就是原因之一vanbellingen决定穆索梅利为他的投资:“桑布卡,像Aquaviva餐厅很安静,我们喜欢的是在休息,但穆索梅利是一个镇它的生命。”

“有超市,就有了一切,”他补充说。 “这里有在街上的人。

“这是穆索梅利和桑布卡之间的区别。”

虽然依旧平静,穆索梅利也有很多比桑布卡更多的事情。
汤姆·默里/商业内幕

新sambucans是有希望的,虽然。 “我遇到了一个年轻女子是谁已经开始,因为她希望能够做徒步旅游,这种事情对她的英语为工作语言,” Nardin的说。

“有竞争的感觉,我在卷入谁和谁是不卖了。”

的确,市长向我证实了sambucans为他们的新访客的准备一直在学英语:“他们必须适应一点,因为英语不是说得好这里 - 所以有必要培养人才,能够良好地进行通信有这样一群人,”他说。

我被我的周围由业主床和早餐和他十几岁的女儿,谁翻译了他,因为她学习在学校英语。对于年轻sambucans,做这些新人终于提供了一个理由留在自己的家园?

交易与否 - 这是谁使投资值得的人

笔者,左下角,晒伤,一些卡马拉塔镇管理员。
汤姆·默里/商业内幕

所有与我交谈的人,在他们决定投资家的一个因素想出了一次又一次。

“我曾与当地人民,与大心脏伟大的人民,” vanbellingen告诉我。

“我们笑,我们做的荣幸,我们的节日,我们一起吃饭,我们一起喝酒。这是穆索梅利。”

“人们都认为我比其他任何一个元素......我们认真对待购买一个地方有,差别更” CAV在类似的话桑布卡的。

“对他们,我们已经介绍了大家......一直这么看似高兴的是,从美国的人采取了在他们镇上的兴趣,”她补充说。 “当然,这只是如此,那么友好,那么迷人。”

塔玛拉也说,这是谁做她的人“转身回来。”

“我不说伟大的意大利,我不知道任何人,我发现了,我交上了朋友,”她说,“一天一个。这是疯了。”

一个人享受桑布卡的和平。
汤姆·默里/商业内幕

卡乔波有信心,这是桑布卡历史上的一个转折点。

“这对我们来说是一场革命,”他说。

“在半年内,也许60个家庭已经从不同的国家来到买房子桑布卡。

"Around 2,000 tourists have come too ... They stay in Sambuca, eat in the restaurants, buy the wine, stay in the B&Bs. For the economy, it's the future of Sambuca."

基于它的新居民谈镇及其迷人的人的潜力的方式,它很难不同意他的观点。

阅读来自意大利多个汤姆穆雷的急件在这里。